天天观察：瑞信下调领展房产基金目标价至58.4元，评级”跑赢大市“
(资料图片仅供参考)
6月2日，瑞信发表报告指，领展房产基金(00823.HK) 在2022/23财年业绩大致符预期，其收入按年升5.4%、物业收入净额(NPI)则按年升4.8%，而可分配收入仅增长0.6%，主要是融资成本增加；而全年每基金单位分派(DPU)按年跌10.3%至2.74元，因受到股权摊薄及缺乏酌情分派等所拖累。
该行指，管理层指引在2024财年，本港及内地投资组合续租租金料有中至高单位数调整，同时承诺在当前波动的市场环境下，会谨慎评估投资机会。
该行表示，将公司在2024至25财年每基金单位分派预测各下调约9%，并将其目标价由66.96元下调至58.4元，维持其评级为「跑赢大市」。
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